魯南榴香田園綜合體

魯南榴香田園綜合體

項目規(guī)模：70142畝，可建設面積約2215畝

魯南榴香田園綜合體項目于2018年中啟動，2019年初完成，得到甲方與當?shù)卣叨日J可，目前已進入施工建設階段。

項目位于山東魯南，匡衡鑿壁借光典故就出自于這里,在最初的場地考察時我們發(fā)現(xiàn)項目地有便利的外部交通與優(yōu)渥的區(qū)位優(yōu)勢，自然地貌有特色，但內(nèi)部道路體系不完整，除環(huán)湖路外道路質(zhì)量欠佳，其次作為景觀中心的湖面現(xiàn)狀并不理想（岸邊漂浮物比較多，湖岸邊的農(nóng)田比較多，大多農(nóng)田延申到湖水邊）；

環(huán)繞湖邊有7組主要村落村落發(fā)展相對滯后,村容村貌不佳，部分房屋破??；現(xiàn)狀農(nóng)業(yè)種植以糧食作物為主，較為單一，同時場地以丘陵地塊為主，農(nóng)業(yè)種植無法大規(guī)模機械化種植，大量山坡土地由于土層較淺，尚無任何種植與植被形成大量土地資源的浪費。

三大開發(fā)原則，保障項目地可持續(xù)發(fā)展
環(huán)保先行：依托生態(tài)基底開發(fā)的基礎上，對湖區(qū)實行整體生態(tài)保護措施、制定有針對性的防護和處理措施建設成為生態(tài)保育保護的實踐實驗區(qū) 。
可持續(xù)發(fā)展：以生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為重點，將引導和推進區(qū)域生態(tài)建設、生態(tài)保育、產(chǎn)業(yè)健康等內(nèi)容，使蘭陵榴香田園綜合體成為從環(huán)境到產(chǎn)業(yè)，從生態(tài)到發(fā)展的全新蛻變，打造高品質(zhì)旅游目的地。
全域化打造：通過全景度假、全時業(yè)態(tài)、全業(yè)推動、全民參與的四全戰(zhàn)略，打造處處有景，村村是園的全域景區(qū)，以“產(chǎn)業(yè)興旺”為核心最終實現(xiàn)真正的富民興鄉(xiāng)。
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)提升方面：本著“綠水青山就是金山銀山”的指導思想，為盤活大量閑置存量土地資產(chǎn)，考慮到棗莊是我國石榴主產(chǎn)區(qū)之一，以及石榴種植喜歡坡地、不耐澇、日照需求大等種植特點與本地閑置坡地條件極度吻合，同時甲方有石榴種植相關資源，綜合考慮以坡地石榴規(guī)?；N植為產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，走特色農(nóng)業(yè)發(fā)展道路。

在推動鄉(xiāng)村發(fā)展方面：我們提出生態(tài)修復、文化鑄魂、產(chǎn)業(yè)共融、旅游點亮、富民興鄉(xiāng)的發(fā)展戰(zhàn)略。
Ø 生態(tài)修復：通過修復濕地生態(tài)系統(tǒng)，荒坡多彩種植，重構基地靈氣；
Ø 文化鑄魂：通過匡衡鑿壁借光典故與本地獨具特色的蘭陵文化構筑基地靈魂；
Ø 產(chǎn)業(yè)共融：圍繞石榴種植，開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)，通過一二三產(chǎn)融合，做實產(chǎn)業(yè)基礎；
Ø 旅游點亮：以蘭陵文化為靈魂，以石榴產(chǎn)業(yè)為基礎，借匡衡典故與多樣趣味體驗激活休閑旅游市場，聚集基地人氣，快速推動鄉(xiāng)村發(fā)展；
Ø 富民興鄉(xiāng)：興建重點民生工程大幅度改善村民居住環(huán)境，提供發(fā)展平臺，激活農(nóng)創(chuàng)熱情，創(chuàng)造多種職位，增加村民收入，走上鄉(xiāng)村振興之路

目前已完成千畝石榴種植園建設，正在進行景觀整治于小鎮(zhèn)建筑施工工作，預計2022年完工正式開園運營。

魯南榴香田園綜合體項目的建設以一二三產(chǎn)融合為基本方針通過特色農(nóng)產(chǎn)種植，夯實了第一產(chǎn)業(yè)基本盤，又通過激活休閑經(jīng)濟，使第三產(chǎn)業(yè)成為突破口，大力推動了當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)發(fā)展；通過創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、多彩體驗等服務業(yè)元素的注入為當?shù)匕傩談?chuàng)造了3000多個就業(yè)崗位，通過整合村落、重點民生工程的打造為村民們提供優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)代化社區(qū)，大大促進了社會和諧發(fā)展，加速了鄉(xiāng)村振興的進程。

案例

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